🔍기부채납과 전력계통영향평가, 왜 비교해요?재건축 재개발 사업에서는 단지 규모가 커질수록 사회적 부담도 커집니다. 예를 들어, 수천 세대가 입주하면도로가 막힐 수 있고, 전기 사용량이 폭증하며, 학교, 주차장, 공원 등 기반시설도 부족해질 수 있죠!그래서 정부는 두 가지 방식으로 개발 부담을 '조절' 합니다.기부채납 : 토지나 건물을 공공에 무상 제공전력계통영향평가 : 전력망에 미치는 영향을 분석 → 필요시 보강비 부담그런데 이 둘은 기능은 비슷하나 구조는 완전히 달라요!⚖️구조 비교 : 기부채납 vs 전력계통영향평가구분기부채납전력계통영향평가목적공공시설 확보 (도로, 공원, 학교 등)전력 인프라 보강 및 안정성 확보적용시점도시계획 단계 (지구단위계획 수립 시)설계 ~ 인허가 단계 (전기사용 승인 전)법..