단의 자유로운 일상

윤석열 전 대통령 파면 이후, 정비사업을 추진하던 1기 신도시와 수도권 노후 도시 주민들 사이에 재건축 규제 완화 백지화 우려가 커지고 있습니다. 특히, 평촌, 분당, 일산 등에서 재건축을 기대하던 단지들 중심으로 "이제 어쩌나" 하는 분위기가 퍼지고 있습니다.\1️⃣ 현 정부가 추진해 온 재건축 정책, 지금은?윤석열 정부는 주택 270만 가구 공급 계획 하에 다음과 같은 재건축 규제 완화 정책을 추진해 왔습니다.재건축 초과이익환수제 폐지정비사업 인허가 기간 단축용적률 상향 및 재건축·재개발 특례법 제정그러나 탄핵 이후 이들 정책은 사실상 추진 동력을 상실했고, 다수 법안은 국회 계류 상태입니다.2️⃣ 현장 분위기 "사업성 확보 안되면 무슨 재건축?"수도권 외곽 단지들은 재건축 자체의 사업성이 낮거나 없..

2025년 윤석열 전 대통령 탄핵 이후, 대한민국 부동산 시장의 정책 방향이 혼란에 빠졌습니다. 윤 정부가 추진해 오던 각종 부동산 규제 완화 정책은 컨트롤타워의 부재로 인해 사실상 '올스톱' 상태입니다. 정책 연속성에 대한 불확실성이 커지며, 투자자들은 물론 실수요자들까지도 시장 관망세로 돌아섰습니다.1️⃣ 부동산 정책, 올스톱된 이유?윤석열 정부는 임기 내 270만 가구 주택 공급을 목표로 민간 주도 공급 확대와 정비사업 규제 완화를 추진해 왔습니다. 그러나재건축, 재개발 특례법은 국회에 계류도시정비법 개정안도 조합 설립 동의율 완화(75%>70%)가 국회 문턱을 넘지 못함재건축 초과이익환수제 폐지, 공시지가 현실화 로드맵 폐지도 무산 가능성 높음임대차2법(계약갱신청구권,전월세상한제) 폐지도 진척 없..