단의 자유로운 일상

서울 성북구 장위10구역 재개발 사업이 오랜 갈등 끝에 마침내 본격 추진 됩니다. 핵심 쟁점이던 사랑제일교회 부지를 제외하는 변경안이 최종 인가되면서, 장위뉴타운 내에서도 '숙원사업'으로 꼽히던 10구역이 본격적인 궤도에 오르게 됐습니다.💥 장위10구역, 15년 만에 사업 시동장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정됐고, 2017년 관리처분인가를 받았지만 한 가지 걸림돌이 있었습니다. 바로 구역 끝자락에 위치한 사랑제일교회였습니다. 해당 교회는 조합의 수차례 이주 요청과 보상 협의를 거부하며 장기간 재개발 진행을 지연시켜 왔습니다.🔻 사랑제일교회, "보상금 563억 원 요구"사랑제일교회는 교인 감소, 재정 손실 110억 원. 신축비 3.3㎡당 1,000만 원 등을 이유로 무려 563억 원의 보상금을..

2025년 윤석열 전 대통령 탄핵 이후, 대한민국 부동산 시장의 정책 방향이 혼란에 빠졌습니다. 윤 정부가 추진해 오던 각종 부동산 규제 완화 정책은 컨트롤타워의 부재로 인해 사실상 '올스톱' 상태입니다. 정책 연속성에 대한 불확실성이 커지며, 투자자들은 물론 실수요자들까지도 시장 관망세로 돌아섰습니다.1️⃣ 부동산 정책, 올스톱된 이유?윤석열 정부는 임기 내 270만 가구 주택 공급을 목표로 민간 주도 공급 확대와 정비사업 규제 완화를 추진해 왔습니다. 그러나재건축, 재개발 특례법은 국회에 계류도시정비법 개정안도 조합 설립 동의율 완화(75%>70%)가 국회 문턱을 넘지 못함재건축 초과이익환수제 폐지, 공시지가 현실화 로드맵 폐지도 무산 가능성 높음임대차2법(계약갱신청구권,전월세상한제) 폐지도 진척 없..