단의 자유로운 일상

2025년 하반기, 도널드 트럼프 대통령이 다시 한번 글로벌 교역 질서에 충격을 주고 있습니다. 트럼프가 한국 포함 주요 교역국에 대해 최대 25%에 달하는 '상호관세'(Reciprocal Tariffs) 정책을 다시 시행하면서, 한국의 수출 경쟁력과 대외 투자환경이 불안정해지는 가운데 부동산 시장, 특히 재건축 재개발 시장에도 간접적인 영향을 미치고 있습니다.▶ 원자재 가격 급등 : 공사비 인상으로 이어지는 충격트럼프의 관세정책은 국내 건설시장에 가장 먼저 원자재 수입단가 상승이라는 파급효과를 일으키고 있습니다. 철강, 시멘트, 유리, 기계부품 등 건설에 필수적인 자재 대부분을 수입에 의존하고 있는 상황에서, 관세 인상과 환율 상승이 맞물리면서 공사비가 급등하고 있습니다.- 수입 자재 단가 상승 > 시..

📌 요약2025년 9월 시공사 선정을 앞둔 압구정 2 구역 재건축이 삼성물산의 입찰 포기로 현대건설 단독 입찰 구도로 전환되었습니다. 조합은 조합원 실익 중심의 까다로운 입찰 지침을 유지하겠다는 방침이며, 향후 재건축 시장의 '브랜드 헤리티지'와 수주 전략의 전환점을 보여주는 상징적 사례로 주목받고 있습니다.1. 압구정2구역, 재건축 '대어'의 위상압구정 2 구역은 총 27개 동 1,900여 세대로 구성된 대단지이며, 지상 최고 65층, 총 2,571세대의 초고층 아파트로 탈바꿈할 예정입니다. 한강변 조망권, 서울 중심 입지, 브랜드 프리미엄 등으로 시장에서 최고급 주거지로 평가됩니다. 현재 최고 실거리 개는 전용 183㎡ 기준 101억 원을 넘어서며, '100억 클럽' 아파트로 자리 잡았습니다.2. ..