단의 자유로운 일상

이재명 대통령은 대선 과정에서 '4기 스마트 신도시'를 통해 청년, 신혼부부 등 무주택자에게 공공주택을 대량 공급하겠다는 공약을 내세웠습니다. 하지만 2025년 5월 공개된 정책공약집에서는 4기 신도시 관련 내용이 빠지며 실현 가능성에 대한 의문이 커지고 있습니다.3기 신도시도 아직 본격적인 착공이 어려운 상황에서, 과연 4기 신도시 추진은 현실적인 선택일까요? 이번 글에서는 4기 신도시 공약의 배경, 현재 진행 상황, 그리고 시장에서의 해석과 한계를 짚어봅니다.📌대선 초반엔 "4기 신도시 추진" 그러나 공약집엔 빠졌다?이재명 대통령은 대선 초반 "교통이 편리한 곳에 4기 신도시를 조성해 무주택 청년과 신혼부부에게 공급하겠다"는 입장을 밝힌 바 있습니다. 그러나 공식 정책공약집에서는 4기 신도시 관련 ..

2025년 윤석열 전 대통령 탄핵 이후, 대한민국 부동산 시장의 정책 방향이 혼란에 빠졌습니다. 윤 정부가 추진해 오던 각종 부동산 규제 완화 정책은 컨트롤타워의 부재로 인해 사실상 '올스톱' 상태입니다. 정책 연속성에 대한 불확실성이 커지며, 투자자들은 물론 실수요자들까지도 시장 관망세로 돌아섰습니다.1️⃣ 부동산 정책, 올스톱된 이유?윤석열 정부는 임기 내 270만 가구 주택 공급을 목표로 민간 주도 공급 확대와 정비사업 규제 완화를 추진해 왔습니다. 그러나재건축, 재개발 특례법은 국회에 계류도시정비법 개정안도 조합 설립 동의율 완화(75%>70%)가 국회 문턱을 넘지 못함재건축 초과이익환수제 폐지, 공시지가 현실화 로드맵 폐지도 무산 가능성 높음임대차2법(계약갱신청구권,전월세상한제) 폐지도 진척 없..